À Vendre : Propriété de Charme en Pierre avec Terrain à MIRABEL ET BLACONS 26400

MIRABEL ET BLACONS 26400
399 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

5 rue de la République

26400 CREST

Réf : 2353
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierre de 160 m² habitables, offrant la rare particularité d'être divisée en deux parties. Située entre MIRABEL ET BLACONS (26400) et SAILLANS (26340) sur un terrain généreux de 2287 m², elle offre... Voir plus
160 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
À Vendre : Propriété de Charme en Pierre avec Terrain à MIRABEL ET BLACONS 26400

Descriptif

Réf : 2353
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierre de 160 m² habitables, offrant la rare particularité d'être divisée en deux parties. Située entre MIRABEL ET BLACONS (26400) et SAILLANS (26340) sur un terrain généreux de 2287 m², elle offre... Voir plus
160 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Date ERP
15/12/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
313 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 313 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
49 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3360€ et 3360€ au 01/01/2021

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Le vaste espace de vie, comprend une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse surplombant un jardin soigneusement entretenu. Ce jardin dispose d'un chalet indépendant de 20 m² et d'une superbe piscine, parfaits pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Grâce à un forage, l'arrosage de l'ensemble du jardin est entièrement automatisé, facilitant l'entretien de cet espace extérieur.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes, pour un confort optimal.

Le bien offre également un grand espace atelier, idéal pour un aménagement supplémentaire. Avec une seconde salle d'eau et des toilettes déjà installés, cet espace peut facilement être transformé en suite parentale ou servir à tout autre projet personnel. Une véritable cave sous terre vient compléter les nombreuses prestations de cette maison.

Le prix de vente est de 399 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison pleine de charme et de potentiel n'attend plus que vous. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite et découvrir toutes ses particularités uniques.
Référence annonce : 2349

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie privilégié !

5 rue de la République

26400 CREST

Guy Hoquet
Collaborateur Emmanuel VAZ-MONTEIRO

Votre conseiller

Emmanuel VAZ-MONTEIRO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 952 087 104 ROMANS

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé